# ¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid? Cómo pasar de un precio por m² a un presupuesto medido

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- Published: 2026-11-06T09:05:50+00:00
- Author: admin

Un precio por metro cuadrado solo orienta si conoces qué vivienda y qué alcance 
representa. Dos pisos de 70 m² pueden compartir superficie y diferir en un baño 
completo, veinte metros de tubería y todas las ventanas.

Para calcular tu caso, separa derribos, instalaciones, cocina, baños, acabados y
medios auxiliares. Ejemplo aritmético: 60 m² de suelo y 45 metros lineales de rodapié
son dos mediciones diferentes. Añade las unidades de puertas, sanitarios y mecanismos.
Con precios de una oferta fechada, multiplica cada medición por su precio, suma 
las partidas e identifica impuestos y exclusiones. Guarda el precio por m² para 
el último paso: dividir ese total por la superficie medida con el mismo criterio.

## Una plantilla de medición para la primera visita

 * Demolición: anota longitud y altura de cada tabique, material y recorrido de 
   residuos.
 * Acabados: distingue suelo, techos y paredes aunque correspondan a la misma habitación.
 * Instalaciones: cuenta aparatos y puntos previstos y marca cuáles cambian de posición.
   El recorrido modifica el coste.

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